地役権とは、土地の所有者（優越地）が、近接する土地（役地）の所有者に対して行うことができる、一定の権利や用益を定めた権利のことです。これには、通行権、水利権、採光権など、さまざまな種類があります。地役権を設けることで、優越地の所有者は、役地の利用を特定の方法で制限.. 不動産会社の営業員として、扱おうとする不動産の登記簿に「地役権設定」という記述を見つけ、慌てた経験はありませんか？ 果たしてこの地役権という権利は、どういう権利なのでしょう？ またその登記簿に記載されている事項は、どういう意味なのでしょう？
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-通行地役権とは- 通行地役権とは、他人の土地（役地）を通過して一定の行為を行う権利のことです。通行地役権を取得するには、役地権者と支配地権者双方の合意が必要です。通行地役権を持つ者は、役地を通って自分の土地（支配地）に出入りしたり、荷物を運んだりすることができます。. 不動産には地役権というものがあります。これは他人の土地を用途に応じて使用するための権利なのですが、登記の必要性や時効によって消失したりなどなかなかに複雑な権利です。そこでこのページでは難解な不動産用語が多くなりやすい地役権について出来るだけ簡単に詳しく解説してい.
